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弊社では、入居者募集だけでなく、賃貸管理や建物管理、一括借り上げ（サブリース）など、幅広い賃貸事業をおこなっています。 私たちの豊富な経験やノウハウに基づいて、リフォームや建替え、適正賃料査定などのアドバイスをいたします。 また、家賃滞納や敷金精算など、様々なトラブルへの対策もご提案できますので、お気軽にお問合せ下さい。
オーナー様の煩わしさ、一気に引き受けます！
弊社では、マンションごとに専属のスタッフが「入居者募集」から「退去手続き・敷金精算」まで、
一貫して担当いたします。 ですので、各業務で担当者が変わってしまい、オーナー様の意向が伝わらないことや、連絡に手間取ることもございません。
また、建物のメンテナンス業務につきましては、ランニング・コストを軽減すべく、業者価格にてお見積もりをご提案させていただいております。
オーナー様に安心して管理をお任せいただけるよう、長年の経験を持つスタッフが最適なサービスを提供できる様に心がけております。 |
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- 賃貸条件のご提案
- 募集図面や看板広告、折込チラシ、情報誌広告の企画・作成
- 当社ホームページ、及び「Yahoo!不動産」や「ISIZE」、「アットホーム」など各インターネットサイトでの広告
- 他不動産業者への情報公開
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- 入居者審査
- 連帯保証人の審査・確認 または 連帯保証人不要制度申込みの手配
- オーナー様への申込み内容・審査結果のご報告
- 契約書の作成並びに契約の代行
- 契約金・契約書のお届け
- 入居者へカギの引渡し
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- 建物・設備などについてのトラブル発生時の対処
- 修繕工事の手配・調整
- オーナー様と入居者／テナント間の意思疎通役
- 更新手続き
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- 解約に伴う連絡調整
- 退去立会い・原状回復の協議
- 敷金の精算
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- エレベーター保守・ポンプ機能点検
- 消防設備点検・定期/日常清掃
- 建築設備定期検査・特殊建築設備検査
- その他、警備・配水管清掃など
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